Дефицит площадей в 2025 году

Уральская палата недвижимости подвела итоги по рынку коммерческой недвижимости (бизнес-центры, торговые центры, склады и др.) за I квартал 2025 г.

''Рынок торговых помещений пополняется стрит-ритейлом и мелкоформатными объектами. С точки зрения крупных объектов, которые генерируют поток клиентов формируют крупное предложение, он является важным фактором для развития всего рынка.
Если на рынке торговых площадей дефицита нет, то на рынке бизнес-центров мы чувствуем, что помещений не хватает. Последние пять лет практически объем качественного офисного фонда не меняется . Сложно найти вакантные площади, а собственники сильно поднимают ставки.
В настоящее время в Екатеринбурге строится 90 тыс.кв. м площадей в бизнес-центрах, 10 лет назад этот показатель составлял 200 тыс. кв. м. Отсюда и возник дефицит, который является следствием недофинансирования рынка коммерческой недвижимости.
В нынешней ситуации бизнес справляется с дефицитом офисных помещений точечным восстановлением старых административных зданий.

На рынке складов тоже прослеживается дефицит, но в отличие от торговых центров и бизнес-центров, этот сегмент коммерческой недвижимости растет достаточно быстро и сильно растет"

— поделился наблюдением глава аналитического отдела УПН Михаил Хорьков для DK.RU