Продано под офис строительной организации

Доверьтесь профессионалам 

Площадь 184,4 м2, цена на момент подписания 24 млн.руб. и большое желание собственников продать объект с действующим готовым бизнесом – салон красоты.

Объект расположен во дворе жилой застройки панельного типа (1988 г.), посреди района Уралмаш, где дорогие салоны красоты не пользуются спросом. Однако само помещение с очень хорошей дизайнерской отделкой дорогими материалами, кабинетного типа, практически в каждом мокрая точка, кондиционер, окна на три стороны, система пожаротушения.

До работы Станислава объект безуспешно пытались продать длительное время.
Что же сделал наш специалист что объект всё же продали?! Спросим у Станислава:

«Примерно через месяц плодотворной работы и рассылки по инвесторам я убедил собственников убрать объект в закрытый маркетинг, убрать из медийного поля, так как многие инвесторы уже знали этот объект. Месяца 2 держал в закрытом маркетинге. Во время работы с объектом у собственников возникла необходимость в быстрой продаже , в связи с этим готовы были сделать хороший дисконт в несколько миллионов рублей. Снизив цену и обновив информацию по объекту выставил в открытую продажу, позиционируя как объект недвижимости под арендный или собственный бизнес. Одним из входящих запросов был инвестор- в последующем наш покупатель для которого «звезды сошлись» - бэк-офис строительной компании, оба учредителя живут на Уралмаше, один из них через дорогу от нашего объекта. Первый просмотр объекта был в конце мая, ушли совещаться и думать. Связались с клиентами позже, возникло возражение «дорого», однако договорились на встречу вновь. На встрече обсудили нюансы и преимущества объекта, рыночную стоимость и ту которую предлагаем мы , постарался обосновать нашу цену, клиенты взяли паузу…. но не на долго… через 20 минут перезвонили со своим предложением , пришли к компромиссу и вышли на сделку!»

Сделка прошла нотариально, по желанию покупателя. Много было замедляющих моментов со стороны работы регистрирующих органов, но наш специалист стойко выдержал все «удары» и довёл до результата!

Стороны довольны и Станислав тоже!