Продано производственно-складская база

 3 месяца на реализацию объекта

Объект был взят в работу 01.06.2023г.

Производственно-складская база включающая в себя:
земельный участок 1Га
3 зарегистрированных здания
+ несколько незарегистрированных помещений от 50 до 300 м2.
Здания все достаточно ветхие, постройки 70х годов, и по-хорошему требующие капитального ремонта.
Объекты сдавались в аренду и в общей сложности состоял из 15-и арендаторов.

По ряду причин, в открытый маркетинг объект не выставлялся, но т.к. в Екатеринбурге сохраняется достаточно большой спрос на склады и производственные базы, у нашего специалиста уже был пул инвесторов , которых могло бы заинтересовать данное предложение.
Коммерческое предложение было составлено без точного адреса, но с достаточно информативным описанием.

В августе, ввиду новых обстоятельств, собственник ограничил срок продажи объекта до 1 октября, либо потом снимает с продажи на неопределённый срок.

Покупатель был найден в конце августа и предложил свою цену на 12% ниже от изначально заявленной.
В результате переговоров и экспертной работе нашего специалиста % торга от первоначальной стоимости составил 4,5%