Производственно-складской комплекс

Продажа производственно-складской базы

Объект был взят в работу в октябре 2022 года

Производственно-складская база, в составе: земельный участок, два не отапливаемых склада, двухэтажное здание АБК, а так же было выполнено свайное поле под вторую очередь строительства (двухэтажное офисно-производственное здание).
Ни одно из зданий не было зарегистрировано. По документам продавался земельный участок со "строениями", собственник по своим причинам отказывался регистрировать здания

Отклик от потенциальных покупателей был достаточно хороший, много просмотров, что в том числе так же объясняла локация (ЕКАД, южное полукольцо). Но всех без исключения тревожило то , что здания были не зарегистрированы, а также исключались не малая часть инвесторов, которые при покупке хотели использовать заёмные средства в банках.

В итоге, проведя большую работу по объекту , нашему специалисту удалось убедить собственника зарегистрировать все здания, а на время регистрации с открытого маркетинга объект будет снят.
В октябре 2023 г. здания регистрируют, как объекты незавершенного строительства 95%, но объект также оставили в закрытой продаже , работая по базе входящих ранее инвесторов.

В конце января 2024 г. нашли покупателя, но из-за запланированного отъезда сделку отложили до марта. За это время провели согласование ДКП и условий с юристом покупателя, дождались его возвращения и зарегистрировали сделку

Наши профильные специалисты всегда найдут эффективные решения для быстрой реализации вашего объекта!