Рост предложений апартаментов

Апартаменты возвращаются: предложение в этом сегменте в Екатеринбурге выросло в пять раз

В июне 2024 г. объем предложения апартаментов на первичном рынке Екатеринбурга составил 17 798 кв. м — это более чем в пять раз больше, чем в июне прошлого года, сообщили аналитики сервиса «Объектив.РФ».

Год назад покупателям были доступны апартаменты только в двух проектах — «Башне Исеть» от «УГМК-Застройщик» и «Свободе Residence» от девелопера «Атомстройкомплекс». Сейчас на рынке доступны 268 лотов сразу в трех новых комплексах:
Клубный дом Most (Prinzip)
Re:Volution Towers («НКС-Девелопмент»)
«БаденЛенд» («Источник Девелопмент»).

Квадратный метр в апартаментах Екатеринбурга сегодня стоит в среднем 232,6 тыс. руб.

Интерес к апарт-формату развивается на фоне нескольких факторов, — объясняет руководитель Центра маркетинговых исследований «Объектив.рф» 

1. дефицит земельных участков в востребованных локациях, выдерживающих необходимую для жилья инфраструктурную нагрузку: школы, детсады, поликлиники и т.д.
2. введение дополнительных ограничений в проектировании жилья, например, запрет на студии менее 28 кв. м в федеральном центре, несомненно, спровоцирует появление мелкой нарезки в апарт-форматах.
3. активность инвесторов на рынке жилой и коммерческой недвижимости, которая в последнее время была достаточно заметной.

В развитии апартаментов можно выделить три направления:
рекреационные проекты, развитие которых обеспечено спросом на внутренний туризм
многофункциональные комплексы в востребованных городских локациях, сочетающие общественно-деловую инфраструктуру и жилую часть
премиальные резиденции, расположенные в особо ценных зонах, историческом центре или вблизи значимых городских объектов

пишет Justmedia.ru.