Рынок офисной недвижимости и пандемия

        Экспертное мнение от нашего специалиста по офисным помещениям 

Лопаевой Ксении:

  «Пандемия внесла свои коррективы во все сферы, рынок коммерческой недвижимости не стал  исключением.

  Бизнес-центры переживают кризис легче, чем ТЦ. Но и здесь не всё так просто.
  Меньше всего пострадали, в плане потери арендаторов, БЦ класса «А» и «В+», т.к. чаще всего в  таких БЦ сидят стабильные компании и количество вакантных площадей невелико.
  А вот офисные центры класса «В», «В-», «С» потеряли значительное число арендаторов, относятся  которые в основном к малому и среднему бизнесу.Часть таких арендаторов переводят свои офисы в офисные центры классом ниже, чем те, где они  сидели до пандемии. Те собственники офисов и УК, которые научились адаптироваться под реалии  рынка- сохранили арендаторов, предоставив льготные условия по ставкам.

  Сейчас большим спросом пользуются маленькие  площади. Арендаторы переезжают с больших в офисы поменьше. Чаще всего это связано с тем, что компании пересмотрели свои потребности/формат работы, перевели часть сотрудников на удаленную работу”.