Бажова ул., 45,
229.20 м²

29 700 000 руб.

129581 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 229.20 м²

Окупаемость, лет: 11.5

---

ПРЕДЛАГАЕТСЯ в ПРОДАЖУ УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей
площадью 229,2 кв.м. с долгосрочными арендаторами

Без комиссии для покупателя.

- расположено на 1 этаже 3- этажного жилого дома в густонаселенном районе напротив ЖК Бажовский
- центральный вход с ул.Бажова, есть запасной выход со стороны двора
- хорошая транспортная доступность, пешеходный и автомобильный трафик
- общая площадь 229,2 кв.м
- высота потолков – 3,5 м
- мощность 35 квт
- наземная парковка 10-15 м/мест вдоль дома и во дворе
- стабильный пассивный доход за счет действующих арендаторов, срок окупаемости - 11,5 лет без индексации

1арендатор -долгосрочный с 7-семилетним договором
2 арендатор - частный театр находится с 2023 года, сделали капитальный ремонт помещения с шумоизоляцией

Стоимость: 29 700 000 рублей ( всего 129 582 р/кв.м.)
Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.
------------------------------------------------- -----
''Регион Бизнес Недвижимость''.
Коммерческая недвижимость.
Без комиссии для покупателей.

Арт. 40313157