Трудовая ул., 40,
2454.10 м²

Следить за ценой

---

Площадь: 2454.10м²

---

ПРЕДЛАГАЕТСЯ в ПРОДАЖУ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР общей площадью 2454,1 кв.м.
Без комиссии для покупателя.

Все помещения сданы в аренду, основную часть занимают федеральные сети: «Магнит», «Чижик», «Корпорация Центр».

Основные характеристики и преимущества помещения:
- отдельно стоящее здание – торговый центр расположен в жилом квартале г.Реж
- общая площадь 2454,1 кв. м, состоит из двух секций: одноуровневая - 1455 м.кв и двухуровневая – 955,1 м.кв. Земельный участок 3402 м.кв в собственности
- хорошая транспортная доступность
- хороший пешеходный трафик
- год постройки – 2016г.
- 3 центральных входа, есть зона разгрузки и отдельный вход
- высота потолков: 4м
- пожарно-охранная сигнализация
- собственная парковка на 20-40 м/м
- стабильный пассивный доход за счет действующих арендаторов:
1. Сеть универсамов «Магнит»
2. Супермаркет «Чижик»
3. Магазин бытовой техники и электроники «Корпорация Центр»
4. Батутный парк «Джунгли»
5. Магазин женской и мужской одежды
- срок окупаемости – 9 лет

Стоимость продажи: 98 000 000 (девяносто восемь миллионов) рублей
Возможен торг.

------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость".
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для покупателей
Арт. 35855956