Бебеля ул., 116,
291.00 м²

Следить за ценой

---

Площадь: 291.00м²

---

Сдается в аренду помещение СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ общей площадью 291 кв. м. на 1 этаже торгово-офисного здания.
Без комиссии для арендатора.

Основные характеристики и преимущества помещения:
- Расположен на въезде в густонаселенный район Заречный. Фасад отлично просматривается с улицы Халтурина и с улицы Бебеля;
- Отличная транспортная доступность, выезд на все основные магистрали города, до центра города 15 минут;
- До ближайшей остановки 10 мин. пешком;
- Очень высокий автомобильный трафик;
- Низкий уровень конкурентного окружения (в этом же здании продуктовый сетевой ритейлер, интернет-магазин автомобильных шин, офисы);
- Общая площадь 291 кв. м.;
- Помещение расположено на первом этаже двухэтажного торгово-офисного здания;
- Возможность размещения вывески на фасаде;
- Общий основной вход, отдельный вход со двора, дополнительный общий вход;
- Помещение оборудовано со двора дебаркадером для разгрузочно-погрузочных работ;
- Возможность подъезда, маневрирования и разгрузки мало- и среднетоннажного грузового транспорта;
- Широкие оконные проёмы - очень светлое помещение;
- В помещении организованы 2 (две) мокрые точки;
- Хорошая возможность подъезда, маневрирования и разгрузки среднетоннажного грузового транспорта;
- Охранно-пожарная сигнализация;
- Отделка помещения: пол - керамогранит, стены - покраска, потолок - Армстронг, освещение - люминесцентное и светодиодное;
- Высота потолка 3,0 м;
- Мощность по электроэнергии 10 кВт с возможностью увеличения;
- Парковка на 25 машиномест возле здания.

Помещение подходит под магазин продовольственных или промышленных товаров; медицинский или стоматологический центр; офис-склад потребительских товаров; комплексный пункт выдачи заказов (ПВЗ).

Стоимость аренды: 218 000 рублей, коммунальные услуги оплачиваются отдельно

Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.
------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость".
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для арендаторов
Арт. 51268535