Карла Маркса ул., 1, к а,
4910.60 м²

Следить за ценой

---

Площадь: 4910.60м²

---

Продам отдельно стоящее здание, 4910,6 кв.м.

Без комиссии для покупателей.

Основные характеристики и преимущества помещения:
- особняк «Рязанова» находятся в центральной части Екатеринбурга на левом берегу реки Исеть на пересечении двух улиц Горького/Карла Маркса;
- хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую часть города как на автомобиле, так и на общественном транспорте: - 5 минут пешком до ст. м. «Геологическая», 10 минут пешком до ст. м. «Площадь 1905 года», в радиусе 400 м остановки общественного транспорта;
- окружение: особняк «Баландина», особняк «Казанцева», жилой комплекс «Ривьера»,
центральный офис Русской медной компании, Резиденция полномочного представителя Президента РФ в УрФО, Генеральные консульства Чешской Республики, Венгрии, США, на противоположном берегу реки Исеть Центр современного искусства, Дендрологический парк
- этажность: 3 этажа + мансарда, подземный паркинг;
- общая площадь здания 4 910,6 кв.м., 1 этаж 893 кв.м., 2 этаж 781 кв.м., 3 этаж 779 кв.м., мансарда 534 кв.м., подземный паркинг 1923 кв.м.;
- общая площадь земельного участка 14 051 кв.м. (аренда, долевая 26,56%);
- год постройки 2017 год;
- состояние: дизайнерский ремонт;
- высота потолков: 1 этаж 4,7 метра, 2 и 3 этажи 3,6 метра, мансарда до 5 метров, подземный паркинг до 2,98 метра;
- разрешенная мощность 333 кВт;
- приточно-вытяжная вентиляция на паркинг и наземную часть здания;
- пожарная сигнализация;
- свой подземный паркинг - 42 машиномест;
- объект полностью сдан в долгосрочную аренду.

Стоимость 1 200 000 000 руб. с НДС.
------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость".
Коммерческая недвижимость.
Без комиссии для покупателя.
Арт. 19373956