Сдается в аренду помещение СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ общей площадью 402,8 кв. м. на 2 этаже нежилого здания.
Без комиссии для арендатора.

Основные характеристики и преимущества помещения:
- Pасполoжeн в центрaльнoй чacти гoродa на пeрeceчении улиц Гaгaрина-Ленина-Первомайская в непосредственной близости от УрФУ, Суворовского училища и УИГПС МЧС;
- Высокий автомобильный и пешеходный трафик;
- До ближайшей остановки общественного транспорта 3 минуты пешком;
- Фасад отлично просматривается с улицы Гагарина;
- Развитая транспортная инфраструктура, до центра города 20 минут;
- Низкий уровень конкурентного окружения: в этом же здании пункт выдачи заказов, магазин быстрого питания, продуктовый сетевой дискаунтер;
- Общая площадь предлагаемого к аренде помещения составляет 402,8 кв. м.;
- Помещение расположено на втором этаже нежилого двухэтажного здания-пристроя;
- Два отдельный входа: один - с улицы Гагарина, второй - с торца здания, выходящего проулком на ул. Гагарина;
- Возможность размещения вывески на фасаде;
- Охранно-пожарная сигнализация;
- Отделка помещения косметический ремонт: пол - керамогранит, линолеум, стены - покраска, потолок - Армстронг, освещение - люминесцентное и светодиодное;
- Высота потолка 3,3 м;
- Мощность по электроэнергии 15 кВт;
- Парковка вдоль здания со стороны улицы Гагарина.

Помещение подходит под деловое представительство, офис компании, банковское обслуживание, медицинский центр, образовательный центр и тому подобное.

Стоимость аренды: 483 360 рублей (1200 руб./кв. м.)
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.
------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость".
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для арендаторов
Арт. 69997741