Сдается в долгосрочную аренду нежилое подвальное помещение в отдельно стоящем нежилом здании, площадью 321 кв. м.
Без комиссии для арендатора.

Основные характеристики и преимущества объекта:
- Универсальное нежилое подвальное помещение в отдельно стоящем здании на ВИЗе.
- Активно застраиваемая территория в квадрате улиц Викулова-Татищева-Венгерских Коммунаров.
- Отличная транспортная доступность: перекресток улиц Викулова и Татищева: 15 минут до центра, 15 минут до ЕКАДа.
- До ближайшей остановки 5-7 минут пешком.
- Отдельный вход со двора.
- Подъезд, маневрирование и разгрузка со двора для среднетоннажного и малолитражного автомобиля.
- Общая площадь - 321,0 кв.м.
- Высота до уровня перекрытий - 2,6 метров.
- Помещение сухое и теплое. Сделан частично косметический ремонт: стены и потолок окрашены,
пол - бетонный.
- В помещении отсутствует "мокрая точка" и санузел. По договоренности есть возможность проведения и подключения к текущим коммуникациям.
- 10 обособленных помещений.
- Входная мощность электросети - 20 кВт с возможностью увеличения.
- Перед зданием открытая парковка на 30 машиномест, всегда есть свободные места.
- Арендные каникулы на время ремонта.
- Помещение сдаётся целиком без разделения на отдельные площади.

Помещение подойдет под складскую или производственную деятельность, кроме связанной с особо опасными видами деятельности.
Может быть переоборудовано под офисные помещения.

Предложения складов под маркетплейсы - НЕ РАССМАТРИВАЮТСЯ.

Стоимость аренды объекта: 152 500 рублей в месяц.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.
------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость".
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для арендаторов
Арт. 75367684