Продается действующий бизнес с земельным участком и имущественным комплексом в Екатеринбурге

· Действующая АГЗС с стабильным доходом.
· Земельный участок площадью 6 770 м² (в собственности).
· Капитальные постройки:
o Административное здание и мастерские — 916 м².
o Холодный склад (ангар арочного типа) — 442 м².
o Строится теплый ангар площадью 1 000 м².
· Электрическая мощность: 130 кВт (планируется увеличение до 300 кВт).
· Стабильный арендатор: производство, продажа и доставка технических газов.

Преимущества объекта:
· Удобное расположение: г. Екатеринбург, Сибирский тракт (дублер), 13, д. 2, лит. Е.
· Высокий потенциал для развития: возможность увеличения мощности, строительство нового теплого ангара.
· Стабильный доход от аренды и действующей АГЗС.
· Земельный участок в собственности — отсутствие юридических рисков.
· Окупаемость: 9 лет.

Для кого этот объект:
· Инвесторы в коммерческую недвижимость.
· Логистические и складские компании.
· Производители или дистрибьюторы технических газов.
· Девелоперы и застройщики.
· Крупные сети АЗС или нефтегазовые компании.

Стоимость объекта: 250 000 000 (Двести пятьдесят миллионов ) рублей, возможен торг.
Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.
------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость".
Коммерческая недвижимость.
Без комиссии для покупателей.
Арт. 94022658