Предлагается в аренду торговое помещение общей площадью 103.6 кв.м., расположенное в стремительно развивающемся Академическом районе, вблизи пересечения улиц Рябинина – Краснолесья.

Без комиссии для арендатора

- развитая инфраструктура: рядом находятся магазины, кафе, ПВЗ, салоны красоты, клинико-диагностическая лаборатория ИНВИТРО, обучающий языковой центр и многое другое;
- транспортная доступность: в минуте ходьбы расположена остановка общественного транспорта «Рябинина» (автобус 62; 93, маршрутное такси), до станции метро «Ботаническая» 22 минуты на транспорте;
- этаж 1/ общее количество этажей 13;
- отдельный вход с улицы Краснолесья;
- возможность организации второго входа: окно со стороны двора при необходимости легко демонтируется для создания отдельного входа (например, для разделения потоков посетителей);
- общая площадь 103,6 кв.м;
- помещение готово к работе сделан хороший ремонт: потолок «Арстронг», стены - обои под покраску, на полу керамогранит;
- мокрая точки 3 шт. (есть санузел);
- благодаря высоте потолков (4.12м) увеличивается общий объем помещения, что создает лучший микроклимат: воздух дольше остается свежим, а летом в таком помещении прохладнее ;
- вытяжка общедомовая, есть кондиционер;
- мощность 12 кВт.;
- бесплатная парковка;
Помещение подойдёт: под магазин, студию красоты, обучающий центр, клиентский офис, офис компании, пункт выдачи, фото студию и мн.др.

Стоимость аренды: 186 480 руб/мес (1 800 руб./кв.м.).
Коммунальные платежи не включены в стоимость аренды.


Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.
------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость".
Коммерческая недвижимость.
Без комиссии для арендаторов.

Арт. 132876593