Павлова ул., 5, к 2,
4933.20 м²

Следить за ценой

---

Площадь: 4933.20м²

---

Предлагается в продажу готовый бизнес с торговой площадью 4933,2 кв.м.

Без комиссии для покупателей.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:
- расположено в центре г. Каменск-Уральский;
- остановка общественного транспорта Библиотека им Пушкина (11 маршрутов);
- развитая инфраструктура, в соседних зданиях расположены: адвокатская контора, автотехцентр и автомойка, столовая, детский творческий центр, отдел МВД, фитнес центр, различные промышленные магазины;
- центральный вход с собственной парковки;
- Общая площадь – 4933,2 кв.м.
- площадь арендуемой площади гипермаркета «МАЯК» – 2200 кв.м.;
- высота потолков – 6-11 метров,
- мощность – 400 кВт, собственная ТП;

Свободная площадь для аренды 2 700 кв.м. - на данный момент ведутся переговоры с потенциальными арендаторами, сети строительных магазинов и одежда/обувь

Земельный участок в собственности, 11 001 м2 земли.
Небольшие площади зу арендует «МОТИВ» под вышку сотовой связи и интернет провайдер под контейнер с оборудованием.

На части земельного участка планируется оборудовать пристрой под сдачу в аренду либо строительство мойки самообслуживания.

Основные арендаторы: гипермаркет «МАЯК», гипермаркет «ОАЗИС».
Окупаемость: 7 лет

Стоимость объекта: 153 470 000 (Сто пятьдесят три миллиона четыреста семьдесят тысяч) рублей.

Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.
------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость".
Коммерческая недвижимость .
Без комиссии для покупателей.
Арт. 43380683